39 Rue Bremontier, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Bremontier, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Bremontier, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Bremontier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Bremontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Bremontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Bremontier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Bremontier dans son marché local
Prix du 39 Rue Bremontier par rapport à la voie
Sur Rue Bremontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 39 Rue Bremontier se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Bremontier par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Bremontier se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Arès et 21.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Rue Bremontier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 223 550 € au 39 Rue Bremontier à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
