1 Rue Charles Lebrun, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Lebrun, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue Charles Lebrun, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 39 logements - 3612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 895 mètres
- - Ecole élémentaire à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Lebrun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Lebrun dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 1 Rue Charles Lebrun se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Lebrun par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Lebrun se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Arès et 106.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
