1 Rue de Gardet, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 325 €

de 4 794 € à 5 850 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Gardet, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 et de 3.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 Rue de Gardet, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perrey à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 619 mètres
- Ecole élémentaire à 598 mètres

Ventes au 1 Rue de Gardet

Une vente a été recensée au 1 Rue de Gardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

920 000 €(5 823 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•158 m²

1 Rue de Gardet, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Gardet(5 093€)

2 Rue de Gardet(5 130€)

5 Rue de Gardet(5 231€)

6 Rue de Gardet(5 229€)

6 Rue de la Réousse(5 055€)

1 Impasse Toulinguet(5 137€)

2 Impasse Toulinguet(5 145€)

3 Impasse Toulinguet(5 147€)

Prix du 1 Rue de Gardet dans son marché local

Prix du 1 Rue de Gardet par rapport à la voie

Sur Rue de Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 1 Rue de Gardet se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Gardet par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gardet se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Arès et 56.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Perrey, 33740 Arès(4,566 €)

Impasse des Morilles, 33740 Arès(5,070 €)

Impasse Mapouchet, 33740 Arès(4,995 €)

Impasse Toulinguet, 33740 Arès(5,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Gardet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Gardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.