18 Rue de l’Ile, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Ile, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue de l’Ile, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Ile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Ile dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 18 Rue de l’Ile se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Ile par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Ile se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Arès et 93.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
