8 Rue de l’Ile, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ile, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°3 et du 5.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue de l’Ile, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Ile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ile dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 8 Rue de l’Ile se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ile par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ile se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Arès et 85.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
