9 Rue de l’Ile, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ile, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de l’Ile, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 369 mètres
- - Ecole élémentaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ile dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 9 Rue de l’Ile se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ile par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Ile se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Arès et 38.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Ile
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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