2 Rue de la Garenne, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de la Garenne, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1368 mètres
- - Ecole élémentaire à 1428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Arès et 110.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
