12 Rue de la Liberté, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°10 et du 7.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la Liberté, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 12 Rue de la Liberté se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Liberté par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Liberté se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Arès et 100.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
