2 Rue de la Réousse, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Réousse, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 et du 2.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de la Réousse, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 533 mètres
- - Ecole élémentaire à 513 mètres
Ventes au 2 Rue de la Réousse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Réousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Réousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Réousse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Réousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Réousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Réousse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Réousse par rapport à la voie
Sur Rue de la Réousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Rue de la Réousse se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Réousse par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Réousse se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Arès et 110.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
