22 Rue de la Réousse, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Réousse, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°21 et de 2.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de la Réousse, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 480 mètres
- - Ecole élémentaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Réousse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Réousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Réousse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Réousse par rapport à la voie
Sur Rue de la Réousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 22 Rue de la Réousse se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Réousse par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Réousse se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Arès et 38.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Réousse
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Réousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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