16 Rue de la République, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 129 € à 5 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de la République, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue de la République, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xiv Juillet à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1330 mètres
- Ecole élémentaire à 1388 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la République(4 100€)

14 Rue de la République(4 103€)

18 Rue de la République(4 111€)

11 Rue de la République(4 111€)

12 Rue de la République(4 084€)

9 bis Rue de la République(4 085€)

9 Rue de la République(4 097€)

10 Rue de la République(4 097€)

Prix du 16 Rue de la République dans son marché local

Prix du 16 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 16 Rue de la République se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la République par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la République se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Arès et 20.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coste, 33740 Arès(4,617 €)

Rue de l’Amiral Courbet, 33740 Arès(5,220 €)

Rue Nelson Barrau, 33740 Arès(3,951 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.