2 Rue de la République, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la République, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1295 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1443 mètres
- - Ecole élémentaire à 1501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 2 Rue de la République se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Arès et 29.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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