7 Rue de la République, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de la République, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la République dans son marché local
Prix du 7 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 7 Rue de la République se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la République par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la République se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Arès et 80.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
