11 Rue des Abberts, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Abberts, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue des Abberts, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 870 mètres
- - Ecole élémentaire à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Abberts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Abberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Abberts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Abberts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Abberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Abberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Abberts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Abberts par rapport à la voie
Sur Rue des Abberts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 11 Rue des Abberts se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Abberts se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Arès et 56.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
