8 Rue des Abberts, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Abberts, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des Abberts, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 896 mètres
- - Ecole élémentaire à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Abberts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Abberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Abberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Abberts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Abberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Abberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Abberts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Abberts par rapport à la voie
Sur Rue des Abberts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 8 Rue des Abberts se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Abberts se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Arès et 56.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
