15 Rue des Baigneurs, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue des Baigneurs, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 119 mètres
Ventes au 15 Rue des Baigneurs
Les 0 ventes au 15 Rue des Baigneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Baigneurs dans son marché local
Prix du 15 Rue des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 169 €/m². Avec un prix moyen de 7 661 €/m², le 15 Rue des Baigneurs se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Baigneurs par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Baigneurs se situe 50.78 % au-dessus de la moyenne de Arès et 125.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue des Baigneurs
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Baigneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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