16 Rue des Baigneurs, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 16 Rue des Baigneurs, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Baigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Baigneurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
