18 Rue des Baigneurs, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Baigneurs, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 7 116 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 2.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Baigneurs, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1388 mètres
- - Ecole élémentaire à 1442 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Baigneurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 169 €/m². Avec un prix moyen de 7 116 €/m², le 18 Rue des Baigneurs se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Baigneurs par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Baigneurs se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Arès et 109.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Baigneurs
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Baigneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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