2 Rue des Chanterelles, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chanterelles, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Chanterelles, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Ventes au 2 Rue des Chanterelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chanterelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chanterelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chanterelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 2 Rue des Chanterelles se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chanterelles par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chanterelles se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Arès et 16.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 350 € au 2 Rue des Chanterelles à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge.
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