2 b Rue des Chanterelles, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Chanterelles, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 et du 8.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 b Rue des Chanterelles, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Chanterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Chanterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Chanterelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Chanterelles dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 2 b Rue des Chanterelles se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Chanterelles par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Chanterelles se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Arès et 73.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
