32 Rue des Chanterelles, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chanterelles, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 22.68 % à celui du n°34 et de 1.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Chanterelles, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 739 mètres
- - Ecole élémentaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Chanterelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Chanterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chanterelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 32 Rue des Chanterelles se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chanterelles par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chanterelles se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Arès et 42.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Chanterelles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Chanterelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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