45 Rue des Chanterelles, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chanterelles, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Rue des Chanterelles, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 761 mètres
- - Ecole élémentaire à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chanterelles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chanterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Chanterelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chanterelles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 45 Rue des Chanterelles se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chanterelles par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chanterelles se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Arès et 75.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
