1 Rue des Ecoles, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 953 €

de 4 447 € à 5 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Ecoles, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 4.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Ecoles, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1017 mètres
- Ecole élémentaire à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue des Ecoles(5 134€)

7 Rue des Ecoles(4 730€)

2 Rue de la Liberté(5 155€)

Prix du 1 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 1 Rue des Ecoles se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ecoles se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Arès et 27.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 33740 Arès(4,687 €)

Avenue du Port, 33740 Arès(4,938 €)

Place des Combattants, 33740 Arès(5,148 €)

Rue Coste, 33740 Arès(4,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.