17 Rue des Ecoles, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 2 751 € à 5 518 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue des Ecoles, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°15 bis et de 17.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 17 Rue des Ecoles, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Mairie à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1142 mètres
- Ecole élémentaire à 1201 mètres

Ventes au 17 Rue des Ecoles

Une vente a été recensée au 17 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

178 400 €(2 745 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

17 Rue des Ecoles, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue des Ecoles(4 782€)

15 Rue des Ecoles(4 785€)

16 Rue des Ecoles(4 789€)

14 Rue des Ecoles(4 997€)

14 bis Rue des Ecoles(4 991€)

13 bis Rue des Ecoles(4 978€)

13 Rue des Ecoles(4 995€)

12 bis Rue des Ecoles(4 981€)

Prix du 17 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 17 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 17 Rue des Ecoles se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Ecoles par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Ecoles se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Arès et 16.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 33740 Arès(4,700 €)

Avenue du Port, 33740 Arès(4,886 €)

Place des Combattants, 33740 Arès(3,790 €)

Rue Coste, 33740 Arès(4,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.