4 bis Rue des Oyats, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 156 €

de 4 207 € à 6 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue des Oyats, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 5.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 bis Rue des Oyats, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecureuils à 176 mètres

Ventes au 4 bis Rue des Oyats

Les 0 ventes au 4 bis Rue des Oyats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Oyats dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Oyats par rapport à la voie

Sur Rue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 4 bis Rue des Oyats se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Oyats par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Oyats se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Arès et 51.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tamaris, 33740 Arès(5,629 €)

Allée des Ecureuils, 33740 Arès(4,523 €)

Avenue de la Libération, 33740 Arès(4,506 €)

Allée des Oliviers, 33740 Arès(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Oyats

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Oyats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.