6 Rue des Oyats, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Oyats, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Oyats, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 6 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 6 Rue des Oyats se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Oyats par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Oyats se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Arès et 23.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue des Oyats
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 227 350 € au 6 Rue des Oyats à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 842 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
