12 Rue des Palombes, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Palombes, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 768 mètres
- - Ecole élémentaire à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Palombes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 12 Rue des Palombes se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Palombes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Palombes se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Arès et 155.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
