6 bis Rue des Pêcheurs, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 072 €

de 3 124 € à 6 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue des Pêcheurs, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 6 bis Rue des Pêcheurs, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xiv Juillet à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Pêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 6 bis Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 6 bis Rue des Pêcheurs se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue des Pêcheurs par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Pêcheurs se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Arès et 49.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant l’Herminier, 33740 Arès(5,458 €)

Rue de la République, 33740 Arès(4,639 €)

Rue Coste, 33740 Arès(4,617 €)

Rue du 14 Juillet, 33740 Arès(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.