48 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°25 et de n°46.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 48 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 141 mètres
Ventes au 48 Rue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 48 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du 14 Juillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 48 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 48 Rue du 14 Juillet se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du 14 Juillet par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du 14 Juillet se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Arès et 84.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
