8 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°6 ter et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 14 Juillet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Rue du 14 Juillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 14 Juillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arès et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
