11 Rue du Commandant Charpentier, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant Charpentier, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue du Commandant Charpentier, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commandant Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commandant Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commandant Charpentier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant Charpentier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 11 Rue du Commandant Charpentier se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant Charpentier par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commandant Charpentier se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Arès et 75.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
