16 Rue du Garguehos, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Garguehos, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 16 Rue du Garguehos, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 38 mètres
Ventes au 16 Rue du Garguehos
Les 0 ventes au 16 Rue du Garguehos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Garguehos dans son marché local
Prix du 16 Rue du Garguehos par rapport à la voie
Sur Rue du Garguehos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 16 Rue du Garguehos se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Garguehos par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Garguehos se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Arès et 27.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Garguehos
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Garguehos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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