2 Rue du Garguehos, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Garguehos, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 068 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Garguehos, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1579 mètres
- - Ecole élémentaire à 1636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Garguehos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Garguehos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Garguehos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Garguehos par rapport à la voie
Sur Rue du Garguehos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 2 Rue du Garguehos se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Garguehos par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Garguehos se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Arès et 49.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Garguehos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Garguehos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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