33 Rue du Garguehos, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Garguehos, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue du Garguehos, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Garguehos
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Garguehos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Garguehos dans son marché local
Prix du 33 Rue du Garguehos par rapport à la voie
Sur Rue du Garguehos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 33 Rue du Garguehos se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Garguehos par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Garguehos se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Arès et 67.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Garguehos
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Garguehos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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