33 Rue du Garguehos, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Garguehos, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Rue du Garguehos, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Garguehos
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Garguehos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Garguehos dans son marché local
Prix du 33 Rue du Garguehos par rapport à la voie
Sur Rue du Garguehos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 33 Rue du Garguehos se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Garguehos par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Garguehos se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Arès et 133.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
