40 Rue du Garguehos, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Garguehos, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 29.29 % à celui du n°38 et de 36.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue du Garguehos, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire à 1076 mètres
Ventes au 40 Rue du Garguehos
Une vente a été recensée au 40 Rue du Garguehos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Garguehos dans son marché local
Prix du 40 Rue du Garguehos par rapport à la voie
Sur Rue du Garguehos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 40 Rue du Garguehos se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Garguehos par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Garguehos se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Arès et 140.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
