4 bis Rue du Garguehos, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Garguehos, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°9 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 bis Rue du Garguehos, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Garguehos
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Garguehos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Garguehos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Garguehos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Garguehos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Garguehos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Garguehos dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Garguehos par rapport à la voie
Sur Rue du Garguehos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 4 bis Rue du Garguehos se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Garguehos par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Garguehos se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Arès et 130.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
