16 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 16 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 661 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 750 mètres
- - Ecole élémentaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du General de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 16 Rue du General de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du General de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arès et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
