8 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 769 mètres
- - Ecole élémentaire à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 8 Rue du General de Gaulle se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General de Gaulle se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Arès et 79.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
