1 Rue du Temple, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 347 €

de 4 718 € à 6 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Temple, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Temple, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 255 mètres
- Ecole élémentaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Temple(5 534€)

3 Rue des Prairies(5 537€)

1 Rue des Prairies(5 362€)

2 Rue des Prairies(5 342€)

4 Rue des Prairies(5 390€)

3 bis Rue des Prairies(5 385€)

27 bis Avenue de la Forêt(5 625€)

14 Lotissement les Prairies(5 398€)

Prix du 1 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 1 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 1 Rue du Temple se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Temple par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Temple se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Arès et 57.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Rossignols, 33740 Arès(4,247 €)

Allée du Stade, 33740 Arès(4,522 €)

Allee Maryse Bastie, 33740 Arès(4,729 €)

Avenue de Cannelette, 33740 Arès(4,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.