10 Rue du Temple, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°10 bis et de n°10 ter.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Temple, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 157 mètres
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Ventes au 10 Rue du Temple
Les 5 ventes au 10 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Temple
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Temple. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 10 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 10 Rue du Temple se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Temple par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Temple se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Arès et 37.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 450 € au 10 Rue du Temple à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 336 € en assurant vous-même les visites, ou 3 168 € si le professionnel les prend en charge.
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