13 Rue du Temple, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Temple, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 956 mètres
- - Ecole élémentaire à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 13 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 13 Rue du Temple se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Temple par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Temple se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Arès et 4.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 450 € au 13 Rue du Temple à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
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