31 Rue du Temple, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue du Temple, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 3 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Temple, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 31 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 31 Rue du Temple se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Temple par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Temple se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Arès et 94.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
