49 Rue du Temple, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², identique à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 49 Rue du Temple, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arès.
- 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2528 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 49 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 49 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 49 Rue du Temple se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Temple par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Temple se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Arès et 4.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 450 € au 49 Rue du Temple à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
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