22 Rue du Teychan, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Teychan, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue du Teychan, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Teychan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Teychan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Teychan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Teychan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Teychan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Teychan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Teychan dans son marché local
Prix du 22 Rue du Teychan par rapport à la voie
Sur Rue du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 22 Rue du Teychan se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Teychan par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Teychan se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Arès et 81.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
