12 Rue Edgard Degas, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edgard Degas, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Edgard Degas, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 24 logements - 3372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 573 mètres
- - Ecole élémentaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edgard Degas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edgard Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edgard Degas dans son marché local
Prix du 12 Rue Edgard Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgard Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 12 Rue Edgard Degas se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edgard Degas par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edgard Degas se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Arès et 48.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Edgard Degas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edgard Degas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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