7 Rue Edgard Degas, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edgard Degas, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Edgard Degas, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 24 logements - 3372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 570 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edgard Degas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edgard Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edgard Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edgard Degas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edgard Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edgard Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edgard Degas dans son marché local
Prix du 7 Rue Edgard Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgard Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 7 Rue Edgard Degas se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edgard Degas par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edgard Degas se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Arès et 32.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 150 € au 7 Rue Edgard Degas à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 104 € en assurant vous-même les visites, ou 3 052 € si le professionnel les prend en charge.
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