2 Rue Francisco Goya, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Francisco Goya, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 68 logements - 6902 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 823 mètres
- - Ecole élémentaire à 844 mètres
Ventes au 2 Rue Francisco Goya
Les 0 ventes au 2 Rue Francisco Goya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francisco Goya dans son marché local
Prix du 2 Rue Francisco Goya par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 2 Rue Francisco Goya se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francisco Goya par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francisco Goya se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Arès et 18.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Francisco Goya
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francisco Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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