1 ter Rue Georges Clémenceau, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 8 328 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 ter Rue Georges Clémenceau, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 171 mètres
Ventes au 1 ter Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 1 ter Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 125 €/m². Avec un prix moyen de 8 328 €/m², le 1 ter Rue Georges Clémenceau se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Georges Clémenceau par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Georges Clémenceau se situe 77.38 % au-dessus de la moyenne de Arès et 269.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
