6 Rue Georges Clémenceau, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Clémenceau, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°1 ter et de 4.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Georges Clémenceau, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1487 mètres
- - Ecole élémentaire à 1540 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 6 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 144 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 6 Rue Georges Clémenceau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Georges Clémenceau se situe 60.05 % au-dessus de la moyenne de Arès et 139.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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