10 Rue Jean Balde, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Balde, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°9 et du 6.28 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue Jean Balde, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1241 mètres
- - Ecole élémentaire à 1301 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Balde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Balde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Balde dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Balde par rapport à la voie
Sur Rue Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 10 Rue Jean Balde se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Balde par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Balde se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Arès et 74.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
